شروط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام 1444

شروط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام 1444، تعتبر المساعدات التي تقدمها المملكة العربية السعودية لمستفيدي الضمان دورية وقد وضعت منصة التأمينات الاجتماعية مجموعة من الشروط لإعفاء المستفيدين من الضرائب الباهظة لغرض التملك العقاري، وبناءً عليه أعلنت الجمعية العامة لذلك سكرتارية من اللجان الخاصة بإعفاء جميع مستفيدي الضمان الخاضعين للشروط المحددة سابقاً، وأهمها التطبيق على منصة ايكما، حيث شدد على ضرورة تسريع التسجيل على المنصة، قبل الموعد النهائي للتسجيل انتهاء الصلاحية، ومن خلالها سنتعرف على شروط إعفاء مستفيدي الضمان الاجتماعي، كما سنتعرف على مقدار الضرائب وما هو التعويض المالي لهذه الممتلكات.

ما هي منصة الضمان الاجتماعي

منصة التأمين الاجتماعي هي المنصة المسؤولة عن النشاط التنظيمي والإداري والفني الهادف إلى تقديم الدعم للجان التي تنظر في مهام التطبيقات المتعلقة بالممتلكات العقارية، وبالتالي فإن القبول المالي لرسوم الخدمة لا يعني القبول المالي يعني بالضرورة قبول الطلب، ولكنه يتضمن دراسة الطلب والحصول على الخدمة، وتجدر الإشارة إلى أنه في حالة تقديم عدة طلبات يتم الموافقة على الطلب الأول فقط.

شروط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام 1444

حددت Ihkam Consultancy الشروط التي يجب توافرها في المستفيدين من المقابل المالي للتملك العقاري، والتي تكون مقابل دراسة الطلب والحصول على الخدمة، وليس بمعنى الموافقة على الطلب هي شروط إعفاء المستفيدين من الضمان الاجتماعي من قيمة المقابل المالي

• يجب أن يكون المتقدم من بين المتقدمين للحصول على الضمان الاجتماعي.
• يجب على مقدم الطلب إرفاق ما يثبت سجلات الضمان الاجتماعي الرسمية (مشهد) عن طريق البريد الإلكتروني ([email protected]).

ملاحظة قررت اللجان المكلفة بة الطلبات العقارية أنها ستدرس جميع الطلبات، وبالتالي يجب استيفاء جميع الشروط وإرفاق جميع الملفات اللازمة لضمان تنفيذ المعاملة بشكل صحيح.

شروط طلبات تملك أو تعديل العقارات منصة احكام 1444

هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لاستكمال طلب العقار، وفيما يلي سنراجع الشروط الواجب توافرها في طلبات تعديل أو ملكية العقار

• يجب ألا يكون العقار قد تم تسويته مسبقًا بحكم قضائي نهائي.
• يجب ألا تكون الممتلكات في التطبيق أحد المواقع التي لا يمكن فيها الحصول على الممتلكات بموجب القانون أو بموجب أمر أو توجيه أو مرسوم.
• لا تنفي الصور الجوية أو المخططات التنظيمية الاحتفاظ بإحياء العقار المعني قبل الأمر الصادر بمنع الإحياء، في حضور القرار رقم (21679) مؤرخ في 11/9/1387 هـ.

المقاعد التي لا يمكن الحصول عليها في العقارات

قدمت هيئة عقارات الدولة مجموعة من الأماكن التي لا يسمح لها باقتناء العقار، وهي كالتالي

• الأراضي الساحلية.
• حدود الحرمين الشريفين ومبانيهما المقدسة.
• ملاذ البحر.
• مشاريع الاستزراع السمكي.
• الحرم الحدودي.
• تيارات الوادي.
• موقع تاريخي.
• فياض.
• مناطق احتياطي المحروقات.
• مواقع التعدين والطاقة والخامات المعدنية.
• الممتلكات العامة التي صدرت عليها سندات المرافق والخدمات العامة.
• أراضي وايلد بارك.
• محميات الحياة البرية.
• قمم الجبال.
• المروج والأراضي الحرجية.
• منحدرات وشعاب مرجانية.
• الطرق ومحطات الطاقة.
• الاحتياطيات الوطنية.
• أحواض السدود والمحميات.
• مناطق مصادر المياه.

كيفية التسجيل في منصةاحكام 1444

يمكن التسجيل في منصة Ihkam العقارية من خلال الموقع الرسمي للمنصة ويمكن التسجيل على النحو التالي

• انتقل إلى رابط “Control Platform”.
• انقر فوق إرسال الطلب.
• انقر فوق إنشاء حساب جديد.
• أكمل استمارة التسجيل عن طريق كتابة
  • اسم المستفيد
  • اسم المستخدم
  • رقم الهوية
  • رقم الهوية
  • تاريخ الولادة
  • تاريخ الولادة
  • البريد الإلكتروني
  • رقم الهاتف المحمول
  • كلمه السر
  • تأكيد الالتزام بقواعد وشروط وأحكام البوابة
• انقر فوق التحقق من البيانات.
• أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المسجل في المنصة.
• انقر فوق فحص.
• ستظهر رسالة تفيد بأن التسجيل قد اكتمل بنجاح.

طريقة التقديم على منصة احكام

عرضت الأمانة العامة للجان فحص الطلبات العقارية إمكانية التقديم على منصة حكم للمستفيدين من التأمينات الاجتماعية، حيث حددت ضرورة الإسراع في التسجيل، للاستفادة من الخدمة، لأنه من المقرر انتهاء فترة التسجيل الساعة 05 / جمادى الأولى / 1444 هـ، ولم تثبت أحكام نيته من خلال تمديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات من خلال الخطوات التالية

• توجه إلى منصة “جمع”.
• انقر فوق خيار تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
• املأ جميع حقول البيانات المطلوبة أو انقر فوق إنشاء حساب لأولئك الذين لم يسجلوا من قبل.
• انتقل إلى الصفحة لإكمال طلب ملكية العقار.
• إرفاق المستندات اللازمة.
• التوجه إلى أقرب مكتب هندسي معتمد للبلديات والأمانة العامة.
• تتبع حالة استكمال التطبيق القديم الخاص بك أو قم بتحميل الخطط لتطبيق جديد.
• تتبع الطلب من خلال منصة حكم.

رسوم منصة أحكام وكيفية دفع الرسوم 1444

تعتبر منصة Ekkam من بين المنصات المتميزة التي تعنى بالأنشطة الإدارية والتنظيمية والفنية المتعلقة بقطاع العقارات، والتي تشتمل على عدد من المهام مثل

• طلبات تعديل الصك.
• طلبات ملكية المنزل.
• طلبات تعديل الإقامة.

لهذا السبب، عملت الهيئة العقارية الدولية للمملكة العربية السعودية على القيمة المادية للخدمات القانونية والخدمات الفنية الأخرى التي تقدمها منصة Ihkam للعقارات الزراعية والسكنية، ويختلف مقدار الرسوم حسب المنطقة والبلد. الرسوم كالتالي

أسعار العقارات السكنية على منصة إيكام الرقمية

فيما يلي نستعرض أسعار العقارات السكنية على منصة Ehkam الرقمية وهي كالتالي

• ضريبة الأملاك السكنية بمائة متر مربع بما يعادل 200 ريال.
• رسوم حقوق الملكية للمنازل بين مائة وخمسمائة متر مربع 400 ريال سعودي.
• رسوم حقوق الملكية للمنازل بين 500 و 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
• رسوم عقار سكني بمساحة بين ألف وألفي متر مربع 1200 ريال.
• ضريبة الأملاك السكنية بمساحة 2000 متر مربع 1800 ريال سعودي.

 ضرائب الملكية الزراعية على منصة حكم

فيما يلي نستعرض قيمة رسوم العقارات الزراعية على منصة Ikkam وهي كالتالي

• الضرائب العقارية والزراعية بمساحة ألف متر مربع 800 ريال.
• الضرائب العقارية والزراعية، وتغطي مساحة 1،100، 10،000 متر مربع، 1،400 ريال سعودي.
• الضرائب العقارية والزراعية بمساحة من 10،000 متر مربع إلى 25،000 متر مربع 2000 ريال سعودي.
• رسوم الملكية الزراعية ما بين 25.000 و 50.000 متر مربع 3.000 ريال سعودي.
• ضريبة الأملاك الزراعية 50،000 متر مربع هي 4،000 ريال سعودي.

رسوم التعديلات الدقيقة على منصة حكم

فيما يلي نستعرض مقدار الرسوم الخاصة بالتعديلات الدقيقة على منصة Iktikam وهي كالتالي

• في حالة سداد الغرامات يلتزم المواطن بدفع الرسوم المقررة وهي كالتالي
  • القيمة المالية لرسوم تغيير الإجراءات الشكلية للعقار السكني 200 ريال سعودي.
  • مبلغ الرسم الرسمي لتعديل الملكية الزراعية 500 ريال سعودي.

طالع ايضا مسؤول أفغاني سابق يكشف عن مكان دفن الظواهري السري

طريقة تقديم طلب جديد على منصة ايكام

يمكنك تقديم طلب جديد على منصة Ihkam باتباع الخطوات التالية

• انتقل مباشرة إلى موقع منصة “Ekkam”.
• انقر فوق إرسال الطلب من الواجهة الرئيسية.
• العمل على استكمال بيانات مقدم الطلب وهي
  • الاسم.
  • جنسية.
  • اكتب ورقم التعريف.
  • تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
• املأ جميع التفاصيل الخاصة بممثل مقدم الطلب الموجود في
  • الاسم الكامل.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ إنتهاء الصلاحية.
  • نوع مندوب مقدم الطلب.
• كيفية استكمال عنوان ممثل مقدم الطلب
  • المنطقة والمدنيين.
  • اسم الشارع.
  • رقم المبنى.
  • رقم الوحدة.
  • رمز بريدي.
• النقر فوق حفظ ومتابعة.
• حدد موقع الممتلكات على الخريطة.
• إضافة مرفقات الممتلكات
• اقرأ ووافق على التأكيد.
• انقر فوق طلب ة.
• انقر فوق إرسال بعد اكتمال ة.
• بعد التسجيل بنجاح، ستظهر رسالة تحمل رقم الطلب.
• ة مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لرفع المخططات الطبوغرافية إذا كان طلبك طلب جديد أو استكمال إجراءات طلب سابق.
• تتبع حالة الطلب من خلال المنصة في قائمة طلباتي.

رابط إعفاء مستفيدي الضمان من الضريبة 1444

يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية التقدم بطلب لإعفاء المستفيدين من التأمين من رسوم التزويد إلكترونيًا، حيث يمكنهم الوصول إلى منصة حكم من خلال الرابط التالي “” بعد التأكد من الشروط المتوافقة مع التطبيق، واتباع التعليمات أعلاه للاستفادة الإعفاء.