كم مدة استخراج رخصة البناء

كم مدة استخراج رخصة البناء، قامت الحكومة السعودية باطلاق العديد من المنصات الالكترونية الخاصة في مساعدة كافة المواطنين السعوديين لتنفيذ الخدمات المتعلقة ببناء وهدم المنشأت والعقارات ايضا، والتي يتم فيه استخراج رخصة البناء بعض الوقت، من خلال نظامي وسرعان ما تم إصدار الترخيص بعد إطلاق نظام “بلدي” الإلكتروني الذي يوفر العديد من الخدمات المتعلقة بعمليات البناء أو الهدم، وإصداره، وفترة سريانه، وطريقة التطبيق الإلكتروني للحصول عليه.

نظام رخصة البناء السعودي

تعمل حكومة المملكة العربية السعودية على إنشاء نظام إلكتروني جديد لمساعدة المواطنين السعوديين على تنفيذ الخدمات المتعلقة ببناء أو هدم المنشآت والعقارات والمباني المختلفة في المملكة، لذلك تم إطلاق “النظام البلدي” والذي من خلاله يمكن الحصول على رخصة البناء بشكل فوري وأسرع من ذي قبل، ويعمل هذا النظام إلكترونياً ويشمل جميع محافظات المملكة العربية السعودية، كان الغرض من إطلاق النظام هو تسهيل الإجراءات اللازمة، حتى يتمكن المواطنون السعوديون من تملك المنازل والعقارات بعيدًا عن مجمع الإجراءات الذي يستغرق وقتًا أطول، ومن مزايا هذا النظام الجديد أنه يلغي دور الشركة السعودية للكهرباء وتدخلها في إصدار رخصة البناء، ونتيجة لذلك، اقتصرت خدمة إصدار تراخيص البناء بين المواطن ومكتب إصدار التصاريح، وشددت الحكومة السعودية على فرض عقوبات على المخالفين لنظام إصدار تراخيص البناء الجديد.

كم مدة استخراج رخصة البناء

تستغرق فترة إصدار رخصة البناء في المملكة العربية السعودية من يوم إلى خمسة أيام كحد أقصى، كما هو معلن في الموقع الرسمي لنظام بلدي، البناء من خلال نظام بلدي من خلال تقديم طلب إلكتروني لتراخيص البناء ومن ثم الحصول على الترخيص واستلامه من أحد المكاتب المتخصصة، بعد دفع الرسوم المفروضة والتي تختلف من رخصة إلى أخرى حسب مساحة المبنى، كما سنعرف في الفقرة التالية.

رسوم استخراج رخصة البناء في السعودية

حُدِّدت رسوم الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية على النحو التالي

• رسوم اصدار رخصة بناء المساكن للمتر المربع هي كالتالي
  • 3 ريال سعودي المركز الأول.
  • 2،40 ريال سعودي للمركز الثاني.
  • 1،80 ريال سعودي للتصنيف الثالث
  • 1،20 ريال سعودي للمركز الرابع.
  • 0،60 ريال سعودي للمركز الخامس.
• رسوم اصدار رخصة بناء تجاري سكني للمتر المربع هي كالتالي
  • 4 ريال سعودي المركز الأول.
  • 3،20 ريال سعودي للمركز الثاني.
  • 2،40 ريال سعودي التصنيف الثالث.
  • 1،60 ريال سعودي للمركز الرابع.
  • 0،80 ريال سعودي للمركز الخامس.
• رسوم اصدار رخصة بناء تجاري لكل متر مربع هي
  • 6 ريال سعودي المركز الأول.
  • 4،80 ريال سعودي للمركز الثاني.
  • 3،60 ريال سعودي للتصنيف الثالث.
  • 2،40 ريال سعودي للمركز الرابع.
  • 1،60 ريال سعودي للمركز الخامس.
• رسوم اصدار رخصة بناء السياج للمتر الطولي هي كالتالي
  • 2 ريال سعودي المركز الأول.
  • 1،60 ريال سعودي للمركز الثاني.
  • 1،20 ريال سعودي للتصنيف الثالث.
  • 0،80 ريال سعودي للمركز الرابع.
  • 0،40 ريال سعودي للمركز الخامس.

كم مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية

مدة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربية السعودية هي ثلاث سنوات من تاريخ إصدار الترخيص بغض النظر عما إذا كانت المباني سكنية أو سكنية أو تجارية أو تجارية فقط أو تصريح بناء الأسوار وصلاحية امتداد، رخصة البناء للمباني المذكورة أعلاه مدتها سنة واحدة فقط، وقد تم تحديد نفس المدة للهيئة لإصدار رخصة ترميم أو توسعة المباني، ويُذكر أنه يمكن تجديد الرخصة بعد انتهاء صلاحيتها من خلال الموقع الرسمي للنظام البلدي.

متطلبات استخراج رخصة البناء

قبل إصدار رخصة البناء عبر موقع بلدي، يجب التأكد من استيفاء المتطلبات التالية

• الحصول على أداة إلكترونية حديثة من وزارة العدل السعودية أو إحضار عقد إسكان أو استثماري.
• يجب الحصول على قرار المساحة قبل التقديم.
• التعاقد مع مكتب هندسي للتصميم، حيث سيتم اختياره خلال إجراءات الترخيص.
• التعاقد مع مكتب هندسي للإشراف على أعمال البناء، حيث سيتم اختياره خلال إجراءات الترخيص.
• يجب أن يكون هناك مقاول معتمد للقيام بعملية البناء.
• يجب تقديم الإقرار والالتزام فيما يتعلق بتطبيق العزل الحراري.
• يجب توفير التأمين ضد عيوب البناء الخفية.
• خدمة إصدار رخصة البناء.

طريقة استخراج رخصة البناء في السعودية

حدد الموقع الرسمي للنظام البلدي الخطوات التالية التي يجب اتباعها للحصول على رخصة البناء

• اذهب إلى موقع النظام الخاص بي.
• قم بتسجيل الدخول بحساب المستخدم الخاص بك على بوابة نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• الضغط على “إصدار رخصة بناء”.
• اقرأ التعليمات ثم تأكد من صحة البيانات.
• تحديد نوع الترخيص المراد إنشاؤه.
• التحقق الكامل من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
• تحديد نوع المالك.
• تحديد نوع المتقدم.
• إذا كان هناك قرار مساحي، يتم اختيار القرار المساحي الذي سيتم إصدار الترخيص من أجله.
• في حالة عدم وجود قرار مساحي، يمكن للمكتب الهندسي المختص إصدار قرار مساحي ومن ثم إصدار رخصة البناء.
• تحديد المكتب الهندسي الذي سيشرف على البناء.
• تحديد المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
• اختيار المكتب الهندسي الذي سيشرف عليه.
• حدد المقاول الذي سيتولى عملية البناء.
• التعرف على العزل الحراري وتحقيقه.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
• يقوم المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى بإعداد المخططات والتصاميم اللازمة.
• اصدار الفاتورة لدفع رسوم اصدار رخصة البناء.
• استكمال إجراءات الدفع الإلكتروني لدفع الرسوم.
• بعد دفع الرسوم يتم إصدار رخصة البناء.
• الآن يمكن لطالب الترخيص طباعته والاحتفاظ به.
• وهكذا تم إصدار رخصة البناء. يقوم المكتب الهندسي المشرف بمراقبة عملية البناء حتى إصدار شهادة الأشغال.

الموافقات الحكومية والشروط اللازمة لإصدار رخصة البناء

لا يمكن الحصول على رخصة البناء إلا من خلال الحصول على الموافقات من الجهات الحكومية المختلفة وتطبيق المتطلبات التي تحددها الجهات الحكومية السعودية، لإصدار رخصة بناء في السعودية لا بد من الحصول على الموافقات وتطبيق الشروط التالية

• التأمين ضد العيوب الخفية في البناء.
• يجب تطبيق المتطلبات التي حددتها الشركة السعودية للكهرباء.
• بالنسبة للمباني التجارية، يجب تطبيق المتطلبات التي حددها الدفاع المدني السعودي.
• في بعض المشاريع والمباني التي يتم بناؤها، يجب الحصول على موافقات معينة وفقًا لهذا المشروع.

طريقة تجديد رخصة البناء في السعودية

رخصة البناء صالحة لمدة أقصاها ثلاث سنوات، وعند انتهاء صلاحيتها يمكن تجديدها من خلال الخطوات التالية

• اذهب إلى موقع النظام الخاص بي.
• قم بتسجيل الدخول بحساب المستخدم الخاص بك على بوابة نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• انقر فوق رمز “تجديد”.
• اختر “نقل ملكية رخصة البناء”.
• اقرأ التعليمات المتوفرة، ثم تأكد من صحة البيانات المدخلة.
• أكمل إجراء التحقق من رقم هاتف المستخدم.
• اختر نوع المالك.
• اختر نوع مقدم الطلب.
• تحديد الترخيص الذي انتهت صلاحيته ومستحق التجديد.
• تحديد حالة المبنى المصرح به.
• اختيار أو تولي المكتب الهندسي الذي أصدر المشروع.
• سيتم تعويض المكتب الهندسي المالك للمشروع من التأمين في حالة توفر التأمين.
• اختيار أو تولي مكتب الهندسة الإشرافية.
• استرداد المكتب الهندسي باشراف من التأمين ان وجد التأمين.
• تقديم طلب التجديد للمكتب الهندسي.
• يقوم المكتب الهندسي باستكمال البيانات.
• سيتم بعد ذلك إصدار فاتورة برسوم خدمة التجديد.
• بعد دفع الرسوم المقررة، يتم إصدار رخصة تجديد يمكن طباعتها والاحتفاظ بها.

طريقة نقل ملكية رخصة البناء

في بعض الأحيان قد يحتاج الناس إلى نقل ملكية رخصة البناء بعد الحصول عليها، ولحسن الحظ فإن نظام بلدي على الإنترنت يوفر هذه الإمكانية لتنفيذه، يتم اتباع الخطوات التالية

• اذهب إلى موقع النظام الخاص بي.
• قم بتسجيل الدخول بحساب المستخدم الخاص بك على بوابة نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• الضغط على “نقل ملكية رخصة البناء”.
• اقرأ التعليمات ثم تأكد من صحة البيانات.
• التحقق الكامل من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
• تحديد نوع المالك.
• تحديد نوع المتقدم.
• لاحظ رقم رخصة البناء للعقار المراد نقله.
• لاحظ رقم السند الجديد الذي أصدرته وزارة العدل السعودية.
• املأ بيانات نوع المبنى بترخيص.
• تحديد المكتب الهندسي ثم إرسال الطلب إليهم.
• بعد ذلك يقوم المكتب الهندسي بتعبئة البيانات وإعداد التقرير.
• ثم توافق الأمانة العامة على هذا التقرير وبالتالي يتم نقل ملكية رخصة البناء بنجاح.

رابط استخراج رخصة البناء balady.gov.sa

يمكنك الذهاب إلى الرابط لاستخراج رخصة البناء مباشرة، ثم قراءة التعليمات وتحديد الخيار لتأكيد صحة البيانات وتأكيد ة إشعار الخصوصية، وكذلك سياسة الخدمات الإلكترونية والالتزام لتنفيذ متطلبات الإفراج عن الترخيص وأنه في حالة عدم تطبيق هذا الإقرار والتعهد، يحق للمدينة أو البلدية تطبيق الإجراءات القانونية للمخالفة وعدم الامتثال، وبعد ذلك يتم اتباع الخطوات المذكورة أعلاه، لاستكمال اصدار رخصة البناء.