خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي
خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي، تعتبر معاملة تسجيل العقود الايجارية مهمة لكل الاطراف وذلك لحفظ الحقوق والمحاججة القانونية في كل خلاف حيث يتصدر موضوع تسجيل عقد الإيجار في الإمارات العربية المتحدة محركات البحث، حيث يكون الإيجار في الإمارة إلكترونيًا من أبوظبي، و حول أحد المواقع الإلكترونية، سنتعرف على الموضوع التالي حول خدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبو ظبي ومناقشة جميع الأمور المتعلقة بمسألة مقالتنا.
خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي
سمحت الحكومة في دولة الإمارات العربية المتحدة للمواطنين والكيانات القانونية في إمارة أبوظبي، إحدى أهم الإمارات وهي عاصمة هذه الدولة، بتسجيل عقود الإيجار إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب الموجودة على هذه الخدمة متخصصون، التزامًا بالحفاظ على أمن وحماية وصحة المواطنين في مواجهة وباء فيروس كورونا المستجد، ومن خلال النقاط التالية نذكر الخطوات المتبعة في هذا التسجيل
- بادئ ذي بدء، يأخذ هذا الرابط “” المواطن إلى الموقع الرسمي المتخصص بخدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبوظبي.
- ثم انقر فوق علامة التبويب الخدمات الإلكترونية الموجودة على الجانب الأيمن من الصفحة الرئيسية للموقع.
- ثم ينقر المستخدم على أيقونة تسجيل الدخول.
- يجب على المستخدم إدخال البيانات المطلوبة لكل من الإيجار الفردي وتأجير العقارات ثم النقر فوق زر إكمال الإجراءات.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار في أبوظبي
هناك عدد من الأوراق والمستندات التي يجب إحضارها معك عند توثيق جميع العقود المتاحة لأغراض عديدة ومن خلال النقاط التالية نذكر هذه المستندات المطلوبة
- مطلوب نموذج لفتح حساب في نظام توثيق.
- يشترط إرفاق نسخة من جواز سفر المالك الذي يمتلك العقار بالعقار الذي ينوي تأجيره.
- يجب إرفاق نسخة من خلاصة القيد الأصلية للمستأجر صاحب العقار إذا كانوا مواطنين إماراتيين.
- وتجدر الإشارة إلى أنه من الضروري إحضار نسخة من الهوية الإماراتية الأصلية للمستأجر.
رسوم توثيق عقود الإيجار في أبوظبي
يتساءل الكثير من الراغبين في توثيق عقد إيجار لأي نوع من العقود عن القيمة الدقيقة لرسوم هذه العقود، ومن خلال النقاط التالية نذكر رسوم العقود بالتفصيل
- تبلغ قيمة رسوم توثيق عقد الإيجار في أبوظبي حوالي مائة درهم إماراتي.
- من ناحية أخرى، يتم تحديد قيمة رسوم التسجيل لكل عقد إيجار من قبل المالك بما يعادل خمسين درهمًا.
- تبلغ قيمة رسوم تغيير وثائق عقد الإيجار بناء على طلب المستأجر قرابة مائة درهم.
- تبلغ قيمة رسوم تجديد الإيجار بين الطرفين من قبل المالك حوالي ألف درهم إماراتي.
- تقدر قيمة رسوم تسجيل بيانات الملكية من قبل المالك بخمسة آلاف درهم إماراتي.
- تم تحديد قيمة رسوم تغيير تفاصيل العقار من قبل المالك بمئتي درهم إماراتي.
- قيمة رسوم فتح الحساب في نظام توثيق ثلاثمائة درهم إماراتي لأول مرة.
- تقدر قيمة رسوم التدريب للمستخدم في نظام التوثيق الإلكتروني هذا بما يعادل خمسين درهماً إماراتياً.
رسوم وثائق عقد الإيجار في أبوظبي
تعددت التساؤلات حول الفئات التي يحق لها تطبيق رسوم توثيق عقد الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في إمارة أبوظبي، والإجابة تكمن في حقيقة أن هذا ينطبق على جميع العقود من الجميع أنواعًا و الحالات، وهذا ينطبق على جميع الأشخاص الراغبين في استئجار عقار في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن الجدير بالذكر أن هذه الرسوم لا تنطبق على المواطنين الإماراتيين الذين تم إعفاؤهم من تطبيق الرسوم البلدية التي يشيرون إليها بأنفسهم استخدامها ونذكرك أنه في حالة عمل المؤجر أو المستأجر في مؤسسة وشركة متخصصة في نشاط تجاري أو صناعي، فإنه يُعفى من رسوم التوثيق عقود الإيجار.
طريقة إنهاء عقود الإيجار في إمارة أبوظبي
يتضمن نظام توثيق الخدمات العقارية إمكانية الدخول في هذه العقود وتعديلها، بالإضافة إلى إنهاء عقود الإيجار في إمارة أبوظبي، حيث يمكن لكل من المالك والمستأجر إنهاء عقود الإيجار، ومن خلال النقاط التالية نذكر الخطوات المتبعة في إنهاء هذه العقود يمكن اتباعها
- مبدئيًا، يمكن للشخص الذي يريد إلغاء عقود الإيجار الوصول إلى الصفحة الإلكترونية الرسمية لإلغاء عقد الإيجار في إمارة أبوظبي عبر هذا الرابط “”.
- ينقر المستخدم بعد ذلك على علامة تبويب بدء الخدمة الخاصة بالمالك.
- في النهاية وبعد استكمال كافة الإجراءات السابقة يتم تعبئة نموذج البيانات، ويجب كتابته بشكل صحيح ودقيق، وبعد ذلك لا يتم توثيق العقد المراد إلغاؤه.
