شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023، لأحد العملاء المستفيدين من برنامج الدعم العقاري وهي خدمة يقدمها صندوق التنمية العقارية بالتنسيق مع وزارة الإسكان لأصحاب الأراضي، ويريد البناء عليه مستفيدا من التمويل العقاري من الجهات الداعمة للبرنامج المتطلبات والآلية حسب دخله الصافي.
شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي 2023
ومنتج التمويل الذاتي للبناء هو أحد الحلول المساندة المقدمة لمساعدة المستفيدين في امتلاك منزل مناسب، من خلال دعم مالي غير قابل للاسترداد من الصندوق، بحد أقصى 150 ألف ريال سعودي، باستثناء التمويل المصرفي، ويشترط الآتي لهذا الشخص
- ملكية المنتفع للأرض القابلة للبناء أو غير المنقولة المزمع تشييدها.
- وأن يكون للمستفيد سند ملكية الأرض المقامة عليها المبنى بحيث تكون صالحة للرهن من وكالات التمويل.
- ثم يجب ألا تتجاوز فترة الإنجاز 36 شهرًا.
- تخصيص المنح على شكل قرعة، ستة قرعة، حسب مراحل البناء.
- ودعم التمويل الذاتي للبناء لا يشمل سلفة من المستفيدين.
- ثم اصدار الجداول الدورية للكميات والمواصفات والتكاليف معدة بمعرفة مهندس معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين.
- أن لا يقل عمر العميل عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
متطلبات الإسكان بالتمويل الذاتي
ثم بعد الموافقة على تمويل البناء الذاتي في إطار برنامج الدعم العقاري، يجب تقديم المستندات والمتطلبات التالية لمن تتوفر فيه الشروط وهي
- أكمل ووقع نموذج طلب الدعم بمعلومات دقيقة.
- ونسخة من البطاقة المدنية لمقدم الطلب مع صورة من صفحتها في خلاصة القيد إن وجدت.
- ثم جميع المستندات الخاصة بالمستفيدين من الدعم عن طريق الصندوق العقاري وهي
- مستندات الدخل (معرّف الراتب الصادر حديثًا من صاحب العمل – كشف سحب مصرفي لآخر 6 أشهر – استمارة الخصم المباشر الموثقة من البنك – رسوم طلب البرنامج وهي 200 ريال)
- ومستندات الدخل الإضافية (وثيقة تحدد فئة الدخل، كشف حساب بنكي لآخر سنتين).
- ثم المستندات العقارية (سند العقار موقع من العميل وصورة واضحة عنه – سند الملكية موقع من البائع – رخصة البناء – رسم تخطيطي لموقع العقار – صورة من وثيقة الهوية للمالك من الذي تم شراؤه).
