توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه
توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه، لأن الهيئة التنظيمية في الشبكة الإيجارية أطلقت خدمة سكنية أحادية الجانب حيث رفض أحد الأطراف في عملية الإيجار توثيق عقد الإيجار، حفاظاً على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار، ومن خلال سنوضح لك كيفية توثيق عقد الإيجار من جهة وذكر العديد من المعلومات الهامة الأخرى ذات الصلة.
برنامج توثيق عقد الإيجار
برنامج إيجار هو أحد البرامج الإلكترونية التي تصدرها وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، بهدف تنظيم عملية الإيجار في المملكة لرفع مستوى الإيجار العقاري وتتضمن مجموعة من الأهداف، والتي تم إبرازها فيما يلي
- تجديد عقد الإيجار.
- تجديد عقد الإيجار.
- العلاقات مع الوسيط العقاري المعتمد.
- الحصول على نسخة وإصدار الإيصالات المالية.
- الحفاظ على حقوق جميع أطراف العقد مع إمكانية التوثيق الإلكتروني لجميع العقود.
- تعرف على عدد الوحدات السكنية المعروضة على موقع وزارة الإسكان والتي تتنوع بين الأراضي والوحدات السكنية المستأجرة.
توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق
تقدم الشبكة الإيجارية خدمة توثيق عقد الإيجار الورقي سواء كان “سكني أو تجاري” إذا رفض أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) توثيق العقد، ويأتي ذلك وسط حماس الجهة المعنية لتوفير الوقت والجهد لمواطنيها والحفاظ على حقوقهم بالطرق القانونية، لأن ذلك يأتي خطوة تنظيم وتسهيل إجراءات قطاع تأجير العقارات في المملكة، ويمكن تقديم طلب إلكتروني لتقديم طلب طلب توثيق عقد من قبل أحد الطرفين وإرفاق البيانات والمستندات المطلوبة بالكامل، وستقوم الشبكة المؤجرة بالتحقق من الطلب ومرفقاته والتحقق من رفض الطرف الآخر خلال 10 أيام عمل.
خطوات توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد منصة سكني
يمكن للأفراد توثيق عقد إيجار أحادي من خلال منصة سكني على النحو التالي
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير من خلال هذا الرابط “”.
- انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
- سيتم نقلك إلى صفحة تسجيل حالة العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة على النحو التالي.
- تحديد مقدم الطلب إذا
- المؤجر أو المستأجر.
- الغرض من تقديم طلب تسجيل الحالة التعاقدية، ويتم فيه اختيار ما يلي
- رفض أحد الطرفين توثيق العقد إلكترونياً.
- أدخل معلومات الطرف الأول، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت وحدة أم شخصًا.
- الاسم.
- رقم الهاتف المحمول.
- اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الميلاد (بالميلادي والهجري).
- صورة الهوية.
- وضع المستأجر.
- معلومات الطرف الثالث، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت وحدة أم شخصًا.
- أدخل الاسم.
- اكتب نوع ورقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ ميلادك.
- صورة الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- صفة المؤجر.
- أدخل معلومات الممتلكات الخاصة بك، بما في ذلك
- رقم المبنى.
- الشارع.
- اسم الحي.
- الرمز البريدي.
- كود إضافي.
- مدينة.
- العنوان الوطني.
- اضافة اصحاب كما هو موضح بالصورة ادناه
- إرفاق نسخة ورقية من العقد.
- إقرار بصحة المعلومات.
- انقر فوق {التالي.
- اتباع جميع التعليمات وإرفاق جميع المرفقات اللازمة لتسجيل الطلب ودراسته من قبل الجهات المختصة والرد عليه في حوالي 7 أيام.
طريقة متابعة طلب توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد
يمكن للمصدق تتبع طلباتهم من خلال منصة التأجير باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى صفحة تتبع التطبيق مباشرة “”.
- أدخل رقم طلب تسجيل حالة تعاقدية.
- انقر فوق بحث.
- ستظهر حالة الطالب إذا تم قبوله أو رفضه.
شروط توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد
يجب على الراغبين في توثيق عقد إيجار من جانب واحد استيفاء جميع المتطلبات والشروط، وهي كالتالي
- إدخال بيانات العقد مع نسخة ورقية من عقد الإيجار.
- بشرط أن يكون تاريخ بدء العقد بعد 04 / جمادى الثانية / 1443 هـ الموافق 11 / يناير / 2022 م.
- اكتب تفاصيل مقدم الطلب بغض النظر عما إذا كان (مستأجر أو مستأجر).
- كتابة بيانات الطرف الممتنع (المستأجر أو المستأجر).
- أدخل بيانات الجهاز.
- إلزامي إذا كان مقدم الطلب هو المؤجر.
- اختياري في حالة المستأجر.
- أدخل معلومات الملكية.
- حدد العنوان الوطني للممتلكات.
كم رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 125 ريالاً عن كل وحدة عقارية مؤجرة للسنة الأولى و 225 عن كل سنة إضافية بشرط أن يتحمل المؤجر أي عمولة في عملية التوثيق كما تقوم بها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية سيدفع المؤجر جميع الرسوم المستحقة قبل توثيق العقد على منصة أبشر.
طريقة طباعة عقد إيجار للمالك أو المستأجر إلكترونيا
يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كعقار مؤجر عن طريق القيام بما يلي
- مصادقة حساب المستفيد في شبكة التأجير “”.
- انقر فوق عقد الإيجار.
- اذهب إلى قائمة الإيجار.
- ستظهر قائمة بجميع العقود النشطة أو المنتهية الصلاحية.
- اختر العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- حدد “تنزيل العقد”.
- سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.
متى ينتهي عقد إيجار سكني بين المؤجر والمستأجر
ينتهي عقد الإيجار، وتسقط حقوق والتزامات الطرفين وفقًا لأحكام المادة 21 في الحالات التالية
- وفاة المستأجر أو المستثمر، ولا يريد الورثة استمرار العقد.
- انتهاء المدة التعاقدية المتفق عليها.
طرق التواصل مع برنامج التأجير
يمكنك التواصل مع الشبكة المؤجرة من خلال قنوات الاتصال التالية
- رقم الهاتف 920020035.
- منصة تويتر ويمكنك الدخول إليها “”.
- نموذج الاتصال ببرنامج التأجير “”.
رابط برنامج عقد ايجار سكني ejar.sa
يمكنك الوصول مباشرة إلى رابط برنامج “إيجار” للاستفادة من جميع خدمات التأجير التي تقدمها شبكة إيجار لكل من المالك والمستأجر، بما في ذلك خدمة توثيق العقد من قبل أحد الطرفين في حال رفض الطرف الآخر التوثيق لضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار طلب تسجيل حالة تعاقدية مباشرة “”.
