كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري
كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري، قامت الدولة السعودية باطلاق العديد من الخدمات المختلفة لكافة المواطنين السعوديين، وذلك من اجل التعرف علي طريقة استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري في السعودية، الذي سار بسرعة وإلكترونية، وذلك بعد تحويل الخدمة إلى معاملات إلكترونية كجزء من التحول الرقمي الذي تسعى إليه المملكة العربية السعودية، كما هو الحال مع المعاملات الرقمية، يتم تنفيذ الخدمات دون أي جهد أو تأخير، ومن هنا سنتعرف بالتفصيل على كيفية تعويض جزء من صندوق التنمية العقارية، بالإضافة إلى ة المستندات اللازمة لإتمام الخدمة.
صندوق التنمية العقارية السعودي
في عام 1394 هـ الموافق 1975 م، تم إنشاء صندوق التنمية العقارية بأمر ملكي سعودي، وهو صندوق غير ربحي، بل هو صندوق إنمائي يقدم قروضاً للأفراد بغرض المساعدة في البناء والتعمير، لأن نشاط الصندوق بدأ بمبلغ 250 مليون ريال سعودي، ومن ثم بدأ نشاطه ينمو من خلال الاستثمارات، يقع الصندوق في عاصمة المملكة العربية السعودية، الرياض، ويقدم العديد من الخدمات ومنها الاستخراج لإخلاء المسؤولية، موضوع هذا المقال.
كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري
يمكن الحصول على إبراء ذمة من صندوق التنمية العقارية إلكترونياً، وهذه الخدمة متاحة على مدار 24 ساعة في اليوم، وقبل القيام بذلك يجب أن يكون العميل قد دفع التزاماته المالية مثل الأقساط والديون، يمكن طباعة تصريح من صندوق التنمية العقارية بإحدى الطرق التالية
طباعة إخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه
يمكن لصاحب العمل سحب الإفراج الخاص به من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع “بنك التنمية الاجتماعية”.
- انقر فوق كلمة “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- اضغط على “تسجيل الدخول عبر البوابة الوطنية الموحدة للوصول”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- اكتب العلامة المائية.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” في الجزء العلوي من الصفحة.
- اختر “إخلاء المسؤولية” من القائمة التي تظهر.
- انقر فوق الطلب الذي تريد الوصول إليه.
- انقر فوق مربع الطباعة.
- احفظ الملف على جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن طريق النقر فوق رمز الحفظ.
طباعة إخلاء طرف لشخص متوفي بواسطة حساب شخص آخر
يمكن لأي شخص طباعة بيان من صندوق التنمية العقارية، بالنسبة لشخص متوفٍ آخر، اتبع الخطوات التالية
- انتقل إلى منصة “National Access”.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على خدمة “إخلاء المسؤولية”.
- الضغط على “انقر هنا” لطباعة إفادة شخص متوفى.
- اكتب رقم هوية المتوفى.
- أدخل تاريخ ميلاد المتوفى.
- انقر فوق “طباعة إخلاء المسؤولية”.
مع العلم أنه إذا قمت بكتابة رقم هوية لشخص ما زال على قيد الحياة، فستظهر رسالة خطأ تفيد بأن الأشخاص الأحياء يمكنهم القيام بذلك من خلال البوابة.
الاوراق المطلوبة لعمل إخلاء طرف
يجب تقديم المستندات والمستندات التالية للإفراج عن جزء من صندوق التنمية العقارية
- نموذج إبراء ذمة، ويجب اعتماده من قبل صندوق التنمية العقارية.
- صورتان شخصيتان لإخلاء المسؤولية.
- وثيقة التحقق من صحة البنك المُقرض.
- نسخة من بطاقة هوية المستفيد.
- وثيقة تؤكد التحويل البنكي من البنك العقاري.
يجب إرفاق هذه المستندات مع تقديم الطلب مع استكمال جميع البيانات المطلوبة من المستفيد للحصول على تصريح من البنك العقاري.
خدمات صندوق التنمية العقارية
لا يقتصر نشاط صندوق التنمية العقارية على تقديم القروض للأفراد فقط، بل يشمل نشاطه المؤسسات التي تسعى إلى إقامة مشاريع كبرى، ومنها كون الصندوق منذ إنشائه وحتى نهاية عام 1419 هـ قد منح 842،443 قرضاً للأفراد مع مرور الوقت، ما يستطيع، منح 488 قرضاً استثماريًا، وبلغ إجمالي هذه القروض 120 مليارًا و 144 مليون ريال سعودي، وكان لهذه الأموال أثر كبير في بناء 555 ألفًا و 866 وحدة سكنية، ويذكر أن الصندوق تعاون مع وزارة الأشغال العامة والإسكان لبناء مشاريع سكنية للمواطنين السعوديين.
حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقارية
يمكن لبنك التنمية العقارية إلغاء واسترداد الاعتمادات الممنوحة للمواطنين دون إخطار حامل الائتمان في الحالات التالية
- قيام صاحب الائتمان بتقديم معلومات خاطئة للبنك.
- مخالفة الإرشادات والمواصفات التي يقدمها الصندوق.
- مخالفة الشروط المتفق عليها في العقد مع بنك التنمية.
- إذا مات صاحب القرض أو شريكه.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري أو شطب من أي جهة أخرى.
- تغيير المباني التي أخذ القرض من أجلها وتحويلها إلى شيء آخر.
أماكن تقديم خدمات إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقارية
يغطي الصندوق الآن معظم أنحاء المملكة العربية السعودية، ويتم ذلك من خلال 25 فرعًا تعمل على خدمة المواطنين في جميع المدن والبلدات التي يبلغ عددها 4 آلاف قرية وبلدة، أما خدمة الإخلاء التي يقدمها الصندوق فقد بلغ عدد المستفيدين منها 415،623 مستفيدًا وهي خدمة متوفرة، لجميع المواطنين السعوديين.
