كيفية توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه
كيفية توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه، يسعى كل شخص الى ابقاء معاملاته رسمية وقانونية للانتفاع بها في اي ظرف او مشكلة حيث أطلق منظم شبكة الإيجار خدمة سكنية من طرف إذا لم يقم أحد أطراف عملية الإيجار بتوثيق عقد الإيجار من أجل الحفاظ على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار، ومن خلال ذلك سنشرح كيفية توثيق عقد الإيجار من طرف وذكر العديد من المعلومات الهامة الأخرى ذات الصلة.
برنامج الإيجار السكني في السعودية
برنامج الإيجار هو أحد البرامج الإلكترونية التي تصدرها وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، بهدف تنظيم عملية الإيجار في المملكة من أجل رفع مستوى الإيجار العقاري وتتضمن مجموعة من الأهداف، والتي تم إبرازها فيما يلي
طالع المزيد .. ما هي جنسية محمد الشوربجي لاعب الاسكواش
- تجديد عقد الإيجار.
- تجديد عقد الإيجار.
- العلاقات مع وسيط عقاري معتمد.
- الحصول على نسخة واصدار سندات الدين المالي.
- الاحتفاظ بحقوق جميع أطراف العقد مع إمكانية التوثيق الإلكتروني لجميع العقود.
- تعرف على عدد الوحدات السكنية المعروضة على موقع وزارة الإسكان والتي تتنوع بين الأرض والسكن المؤجر.
تقدم الشبكة الإيجارية خدمة توثيق عقد الإيجار الورقي سواء كان “سكني أو تجاري” إذا امتنع أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) عن توثيق العقد وذلك بناءً على رغبة الجهة المعنية لتوفير الوقت والجهد لمواطنيها، والحفاظ على حقوقهم بالطرق القانونية، ويأتي ذلك والخطوة تنظيم وتسهيل إجراءات قطاع تأجير العقارات في المملكة، ويمكن تقديم طلب إلكتروني للمصادقة على عقد من أحد الطرفين مع إرفاق كامل للبيانات والمستندات المطلوبة، وتتحقق الشبكة المؤجرة من الطلب ومرفقاته وتتحقق من امتناع الطرف الآخر عن التصويت خلال 10 أيام عمل.
طالع المزيد .. تجربتي مع الديوان الملكي السعودي للمساعدات وكم يستغرق رد الديوان الملكي
خطوات توثيق عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن للأفراد توثيق عقد إيجار أحادي من خلال منصة سكني على النحو التالي
- الدخول إلى منصة التأجير عبر هذا الرابط “”.
- انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
- سيتم توجيهك إلى صفحة حالة العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة على النحو التالي.
- تحديد هوية مقدم الطلب إذا
- المؤجر أو المستأجر.
- الغرض من تقديم طلب تعاقدي لتسجيل الدعوى يكون فيه
- رفض أحد الطرفين تصديق العقد إلكترونياً.
- أدخل معلومات الجزء الأول، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت وحدة أم شخص.
- الاسم.
- رقم الهاتف المحمول.
- اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الميلاد (ميلادي وهجري).
- صورة الهوية.
- شخصية المستأجر.
- معلومات الطرف الثالث، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت وحدة أم شخص.
- أدخل الاسم.
- اكتب نوع ورقم بطاقة الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- صورة الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- ملكية المؤجر.
- أدخل معلومات الملكية، بما في ذلك
- رقم المبنى.
- الشارع.
- اسم الحي.
- رمز بريدي.
- كود إضافي.
- بلدة.
- العنوان الوطني.
- اضافة الاصحاب كما هو موضح بالصورة ادناه
- إرفاق نسخة ورقية من العقد.
- التعرف على صحة المعلومات.
- انقر فوق {التالي.
- اتباع التعليمات وإرفاق جميع المرفقات اللازمة لتسجيل الطلب ودراسته من قبل الجهات المختصة والرد خلال 7 أيام.
طالع ايضا .. سبب وفاة زوجة البشير الرئيس السوداني السابق
كيفية توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه
يمكن لمقدم الطلب معالجة طلبه من خلال المنصة الإيجارية باتباع الخطوات التالية
- الذهاب مباشرة إلى صفحة تتبع الطلب.
- أدخل رقم طلب تسجيل العقد.
- انقر فوق بحث.
- ستشير حالة الطالب إلى ما إذا كان قد تم قبوله أو رفضه.
شروط توثيق عقد الإيجار من طرف واحد
يجب على الأفراد الذين يرغبون في توثيق عقد إيجار من جانب واحد تلبية جميع المتطلبات والشروط التالية
- أدخل تفاصيل العقد مع نسخة ورقية من عقد الإيجار.
- شريطة أن يكون تاريخ بدء العقد بعد 04 / جمادى الثانية 1443 هـ، الموافق 11 يناير 2022 م.
- اكتب بيانات مقدم الطلب سواء (المالك أو المستأجر).
- كتابة إقرارات الطرف الممتنع (المستأجر أو المستأجر).
- أدخل بيانات الجهاز.
- إنه إلزامي إذا كان مقدم الطلب هو المالك.
- اختياري لمقدم الطلب المستأجر.
- أدخل معلومات الوحدة العقارية.
- تحديد العنوان الوطني للوحدة العقارية.
كم رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 125 ريال سعودي لكل وحدة عقارية مؤجرة للسنة الأولى و 225 لكل سنة إضافية يتحملها المالك الرسوم في عملية التوثيق، كما هو مطلوب من قبل الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية يجب على المؤجر دفع جميع الرسوم المستحقة قبل توثيق العقد على منصة أبشر.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني بين المالك والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كعنوان للعقار المؤجر، على النحو التالي
- ربط حساب المستفيد بشبكة “إيجار”.
- انقر على عقد الإيجار.
- الوصول إلى قائمة الإيجارات.
- ستظهر قائمة بجميع العقود النشطة أو منتهية الصلاحية.
- اختر العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- اختر “تحميل العقد”.
- سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.
موعد انتهاء عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر
ينتهي عقد الإيجار وتسوى حقوق والتزامات الطرفين وفق أحكام المادة الحادية والعشرين في الحالات الآتية
- وفاة المستأجر أو المستثمر، والورثة لا يريدون استمرار العقد.
- انتهاء المدة التعاقدية المتفق عليها.
كيفية الاتصال ببرنامج الايجار السكني
يمكنك التواصل مع شبكة التأجير من خلال قنوات الاتصال التالية
- رقم الهاتف 920020035.
- منصة Twitter يمكنك الوصول إليها “”.
- نموذج الاتصال ببرنامج التأجير “”.
رابط برنامج الايجار السكني
يمكنك الوصول مباشرة إلى رابط برنامج الإيجار للاستفادة من جميع خدمات الإيجار التي تقدمها شبكة التأجير لكل من المالك والمستأجر، بما في ذلك خدمة توثيق العقد من أحد الطرفين إذا امتنع الطرف الآخر عن التوثيق من أجل ضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار طلب مباشر لتسجيل الحالة التعاقدية.
