اشتراطات البناء الجديدة 1443 في السعودية

اشتراطات البناء الجديدة 1443 في السعودية، من الأمور التي تعمل عليها الحكومة السعودية، هو هدم العشوائيات، والعمل على إعادة البناء الجديدة، حيث حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية مجموعة من المتطلبات والضوابط المحددة التي يجب مراعاتها عند إصدار رخصة بناء جديدة، حيث من الضروري الحصول على رخصة البناء قبل تنفيذ أي مخطط أرضي عمراني ولتجنب مخالفات البناء والتي من خلالها سنتعرف على رخصة البناء الجديدة وسنتعرف على شروط رخصة البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية 2022.

ترخيص البناء الجديدة

يعد نظام تراخيص البناء الجديد لعام 1443 هـ من أهم الأنظمة التي تشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، من خلال تطبيق نظام تراخيص البناء الجديد على أن يتم دفع جميع الضرائب البلدية دون مخاطبة الأمانة أو البلدية التابعة للإقليم، باعتبار أن كل من يخالف هذا النظام الجديد سيُحاسب.

اقرأ أيضا…متى موعد استخراج شهادة إتمام البناء 1443

اشتراطات البناء الجديدة 1443 في السعودية

هناك مجموعة من متطلبات البناء الجديد في المملكة العربية السعودية، والتي تم اعتمادها من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية لعام 1443 هـ، هذه المتطلبات للبناء الجديد هي كما يلي

• يجب الحصول على شهادة صلاحية لموقع البناء.
• يجب الالتزام بقانون البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
• تقديم رسم تخطيطي للمبنى المراد تشييده.
• يجب مراعاة كود البناء المعتمد في مخططات المناطق.
• يجب مراعاة جميع لوائح السلامة والصحة.
• دفع جميع الضرائب.
• تقديم معلومات مفصلة وبيانات الموقع.
• يجب الالتزام بنظام تراجع المدخل مع ضوابط البناء الخاصة.
• الالتزام بالمتطلبات المتعلقة باستدامة المباني، بالإضافة إلى المعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والطاقة.
• يجب تقديم نموذج تدقيق متطلبات البناء إلى المكتب الهندسي.
• إذا كان المبنى المراد تشييده يتكون من أكثر من 12 طابقًا، فيجب مراعاة الضوابط والمتطلبات الخاصة بالمباني الشاهقة.
• عند إنشاء منشأة صناعية أو تجارية أو زراعية، يجب الحصول على رخصة بناء بالإضافة إلى تصريح التشغيل.
• في حالة الإنشاءات في مناطق الفلل، من المهم احترام اللوائح المتعلقة بالمناطق المعنية.
• الالتزام بالحفاظ على السرية من خلال استخدام الحلول الحضرية.

المستندات والأوراق المطلوبة لإصدار تصاريح البناء الجديدة

من أجل الحصول على تصاريح بناء جادة، يجب تقديم المستندات والمستندات التالية، وهي كالتالي

• إحضار عقد ملكية الأرض التي سيقام عليها مشروع البناء.
• وإحضار صورة من وثيقة الهوية الوطنية لصاحب المشروع.
• إحضار شهادة صلاحية رخصة العمل.
• الحصول على تفويض رسمي أو توكيل رسمي باسم الملك أو من ينوب عنه من بين المهندسين أو من المكتب الهندسي لبدء إجراءات الترخيص.
• احسب قيمة تكاليف البناء.
• تقديم نسخة من بيان صلاحية الموقع من وجهة نظر التخطيط العمراني والامتثال لمتطلبات البناء الصادرة عن الجهات الإدارية المختصة.
• إحضار مستند تأمين مرفق يحتوي على نسخة من رسومات البناء المعتمدة.

طريقة إصدار تصاريح البناء الجديدة إلكترونيا

لمعرفة كيفية استخراج وإصدار رخصة البناء في المملكة العربية السعودية، عليك اتباع الخطوات التعليمية التالية

• ربط برنامج الإسكان بوزارة الإسكان السعودية “”.
• الوصول إلى خدمات تصاريح البناء.
• تحديد خدمة إصدار رخصة البناء.
• وتحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
• اختيار مكتب هندسي.
• كتابة رقم بالإضافة إلى السنة التي صدر فيها قرار المسح.
• إرفاق صورة للأداة.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
• معلومات كاملة وتحميل البيانات لجميع المرفقات.
• ستقوم البلدية بفحص والتحقق من بيانات التطبيق وملاحقها.
• قدم طلبًا من دار البلدية وأصدر فاتورة الدفع للتطبيق.
• طباعة رخصة البناء الصادرة بعد السداد.

كم رسوم رخصة البناء الجديدة في السعودية

تبلغ رسوم رخص البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية لعام 1443 هـ 150 ريالاً سعودياً، حيث تعد رسوم تصاريح البناء الجديدة في السعودية من بين الرسوم المهمة التي يجب على الجميع دفعها لبدء إجراءات الحصول على رخص البناء، حيث كان هذا هو السعر الذي تم تحصيله مقابل تصاريح البناء الجديدة في مناطق مختلفة من المملكة العربية السعودية، حيث يتم دفع مبلغ رسوم الترخيص حتى إصدار رخصة البناء بعد الانتهاء من جميع إجراءات الترخيص.

هل هناك مدة محددة لإصدار رخصة البناء الجديدة في السعودية

مدة إصدار رخصة البناء في السعودية 15 يومًا، حيث استغرقت الجهات المختصة بإصدار رخصة البناء في السعودية هذه الفترة بعد الحصول على الموافقة المبدئية من جهات القطاع وبعد الحصول على الموافقة من الموقع، وقرار المسح والانتهاء من مرحلة التفتيش الموقعي.

كيف أحصل على رخصة البناء الجديدة من خلال تطبيق سكني

تعد خدمة تحصيل رخص البناء من خلال تطبيق سكني من الخدمات المرخصة من قبل وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، ويتم ذلك من خلال تطبيق سكني وفق الخطوات التالية

• الدخول على الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.
• انقر فوق تحميل المستندات.
• أدخل بيانات رخصة البناء المراد إدخالها وهي
  • رقم الرخصة.
  • والتاريخ.
  • إرفاق صورة من رخصة البناء.

رابط الحصول على رخصة البناء الجديدة في السعودية 1443

عملت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية على تخصيص رابط للحصول على رخصة بناء إلكترونية، ويتم ذلك من خلال المنصة الإلكترونية بلدي، حيث يمكنك التوجه مباشرة إلى المنصة من خلال الرابط التالي ” للدخول إلى صفحة الدخول على موقع الوزارة واتباع التعليمات والشروط الخاصة بالحصول على التراخيص.