تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات
تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات، تمتلك المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات والبرامج المهمة التي امت بتوفيرها وزارة العقارات السعودية، و فيما يلي سنتحدث عن التفاصيل الرئيسية لتوسيع استلام طلبات الملكية العقارية.
طلبات تملك العقار في المملكة العربية السعودية
تم إصدار المنصة الإلكترونية للهيئة العقارية بالمملكة العربية السعودية لتلقي الاستفسارات المختلفة حول التملك العقاري للمواطنين في ظل وجود عدد كبير من الأشخاص الذين ليس لديهم سند ملكية خاص بهم، ويشمل البرنامج فئة كبيرة من الأفراد المستوفين لجميع شروط تملك العقارات في المملكة العربية السعودية وهذا البرنامج مبني على رؤية المملكة 2030 بتقديم كافة الخدمات إلكترونياً والتوجه نحو التكنولوجيا.
تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات
أكدت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، موافقة ولي أمر الحرمين الملك سلمان بن عبد العزيز، على تمديد استلام طلبات الملكية العقارية لمدة عام كامل، مع تغيير جميع طلبات الملكية، تم تنفيذه مسبقًا منذ قرار التوسعة يتضمن أن تتجاوز طلبات العقارات مساحة لا تزيد عن 2500 متر مربع للإسكان و 5000 متر مربع للزراعة، بالإضافة إلى إلغاء شرط المصور الجوي للعقارات المشغولة قبل عام 1387 إلى السماح للجان بالنظر في الطلبات وفقًا لة شروط وأحكام الهيئة.
متطلبات تقديم طلبات تملك عن طريق نظام إحكام
يشترط عند تقديم الطلبات عبر منصة حكم استيفاء عدد من الشروط وهي كالتالي:
- الالتزام بمواعيد التقديم التي تحددها هيئة الرقابة العقارية.
- يجب ألا يسبق طلب ملكية العقار بأمر محكمة ملزم قانونًا.
- ضرورة عدم تواجد العقار في المناطق الحكومية التي تحظر فيها قرارات وأنظمة المملكة العربية السعودية التملك.
- ضرورة عدم إنكار الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء للملكية الخاصة التي تم تقديم الطلب من أجلها قبل صدور الأمر بمنع إحياء العقار، والذي صدر يوم الأربعاء 9 ذو القعدة 1387، يوافق تاريخ 7 فبراير 1968 م.
- ضرورة وجود وثيقة لامتلاك الأرض أو تنشيطها وتقرير مسح من جهة رسمية متضمناً الإحداثيات ونوع الأرض وحدودها وجوانبها ومساحتها.
الأوراق المطلوبة لتملك العقارات
يشترط توافر عدد من المستندات للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية من أجل تملك العقارات على النحو التالي:
- توافر البيانات العقارية.
- وضح نوع الخاصية التي تريدها.
- حدد نوع البطاقة المكتوبة.
- من الضروري معرفة مساحة قطعة الأرض.
- تحتاج إلى معرفة طبيعة الطلب.
- تعرف على موقع العقار.
- إرفاق والتقاط صورة جواز السفر الخاصة بك.
- إحضار سندات الملكية.
- إرفاق صورة من بيانات الوكيل.
- نسخة من التصريح الرسمي ذي الصلة.
- في حالة كون الشخص قانونيًا، يجب أن يكون لديه نسخة من الجهاز.
طريقة استخدام منصة إحكام لتملك العقارات
يجب أن تكون على دراية بخطوات منصة تسجيل تطبيق Ihkam العقارية موضحة بالنقاط التالية:
- التوجه مباشرة إلى منصة “حكم” الإلكترونية.
- انقر فوق خيار إرسال الطلب الأخضر.
- انقر فوق إنشاء حساب وأكمل عملية التسجيل.
- قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- انقر فوق أيقونة إرسال الطلب.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة بشكل صحيح على الموقع.
- قم بتحميل المستندات والسجلات المطلوبة.
- اعتماد الإقرارات المطلوبة من مقدم الطلب.
- انقر فوق الزر “طلب ة”.
- انقر فوق كلمة إرسال.
رابط منصة إحكام للتملك العقاري ehkaam.sa
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية التشاور عبر منصة الملكية العقارية “حكم” على كافة الشروط الخاصة المعتمدة من الهيئة العامة للعقار في المملكة، مع إمكانية تقديم طلبات الملكية بعد استيفاء جميع الشروط والأحكام، مع توفر خدمة الاستعلام لمختلف التطبيقات.