كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، تعرف المرحلة الثالثة بانها المرحلة قبل الاخيرة والتي حددتها وزارة الاسكان في المملكة لفرض الرسوم على الاراضي غير المنتفع منها وهي إحدى المراحل التي يتم فيها تطبيق الرسم من قبل الجهات المختصة.
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
قيمة ضرائب الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة 2.5٪ من قيمة الأرض، ويتم تحديد قيمة الأرض من قبل جهة مختصة مرخصة من وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية فمثلاً إذا كان سعر المتر المربع 100 ريال ومساحة الأرض 6 آلاف متر مربع يكون السعر الإجمالي للأرض 600 ألف ريال وبالتالي تكون الضرائب المفروضة عليها 2.5. ٪ 600 ألف ريال بمبلغ 15 ألف ريال وتجدر الإشارة إلى أن الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة هي الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد بموجب مخطط معتمد، وتزيد مساحتها عن 5 آلاف متر مربع.
شروط الضرائب على الأراضي البيضاء
تنطبق معايير الأرضية البيضاء على الأسس وفقًا للشروط التالية
- الارض خالية ولا بناء عليها.
- يجب أن تكون الأرض داخل حدود المنطقة الحضرية.
- أن تكون الأرض مخصصة للسكنى أو السكنى التجارى.
- يجب أن تندرج الأرض ضمن فئة الأرض الخاضعة لضرائب المرحلة.
حالات الإعفاء من ضرائب الأراضي البيضاء
تُعفى فئات معينة من ضريبة الأراضي البيضاء وقد تقتصر على ما يلي
- في حالة البدء في تطوير الأراضي.
- إذا كانت الأرض مخصصة للاستثمار أو التجارة.
- إذا كان هناك مانع قانوني على الأرض، فيُمنع مالك الأرض من التصرف فيها بحرية.
- إذا كانت الأراضي مشمولة بأراضي الوثائق الملغاة.
