ما هي منصة احكام وأهدافها
ما هي منصة احكام وأهدافها، منصة الأحكام العقارية هي إحدى المنصات التي أطلقتها حكومة المملكة العربية السعودية للمساعدة في تقديم الطلبات العقارية باستخدام الإنترنت عن بعد من الأساليب التقليدية التي تعتمد على تقديم الطلبات شخصيًا في مقر الأمانة العامة، وسوف نتعرف على منصة الأحكام، وكذلك شروط وطريقة التسجيل، بالإضافة إلى المرفقات.
ما هي منصة احكام
أطلقت الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية منصة Ihkam للنظر في القضايا المتعلقة بالعقار في المملكة العربية السعودية، حيث أن الهدف الأساسي للمنصة هو الترحيب بالمواطنين دون الحاجة للظهور شخصيًا في الأمانة، حيث يكون يمكن الاعتماد على منصة أحكام لتقديم المطالبات والاعتراضات بعد صدور طلب الملكية في وقت لاحق.
أهداف منصة احكام
أطلقت حكومة المملكة العربية السعودية، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، منصة Ihkam الرقمية لتحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية، وهي كالتالي
- العمل على زيادة الموثوقية والمصداقية والشفافية والعدالة في إجراءات تملك العقارات المختلفة في المملكة العربية السعودية.
- والعمل على الربط والتعاون بين مختلف أصحاب المصلحة العقاريين.
- ثم التعاون مع الهيئات واللجان المختلفة لتحقيق أفضل مستويات الجودة والكفاءة.
- العمل على تقديم الخدمات لجميع مواطني المملكة المستفيدين من المنصة.
- وتسهيل التواصل مع المواطنين من خلال نقاط الاتصال العديدة التي توفرها المنصة.
التسجيل في منصة احكام لامتلاك العقار
يمكن التسجيل في منصة أحكام إلكترونيًا عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة ويتم ذلك وفقًا للخطوات التالية
- اذهب إلى موقع المنصة.
- وانقر فوق خيار إرسال الطلب.
- ثم حدد إنشاء حساب جديد.
- أكمل استمارة التسجيل والتي تتضمن
- اسم المستفيد
- واسم المستخدم
- ثم رقم الهوية
- رقم الهوية
- وتاريخ الولادة
- ثم تاريخ الولادة
- بريد إلكتروني
- ورقم الهاتف المحمول
- كلمه السر
- الإقرار بضرورة الالتزام بقوانين وشروط وأحكام البوابة.
- وانقر فوق التحقق من البيانات.
- ثم قم بإجراء التحقق اللازم على الهاتف المسجل في المنصة.
- انقر فوق فحص.
- وستظهر رسالة تفيد بأن التسجيل قد اكتمل بنجاح.
طريقة تقديم الطلبات العقارية على منصة احكام
من أجل تقديم الطلبات العقارية من خلال منصة أحكام، يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي يمكن من خلالها تقديم الطلب بنجاح ويتم ذلك وفقًا للخطوات التالية
- اذهب إلى موقع المنصة.
- وانقر فوق خيار إرسال الطلب على الواجهة الرئيسية.
- ثم قم بتعبئة المعلومات والبيانات الخاصة بمقدم طلب العقار وهي
- الاسم.
- وجنسية.
- ثم اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
- واملأ معلومات مقدم الطلب وهي كالتالي
- والاسم بالكامل.
- ثم رقم الهوية.
- تاريخ إنتهاء الصلاحية.
- ونوع ممثل مقدم الطلب.
- ثم املأ معلومات العنوان لممثل مقدم الطلب، وهو
- المنطقة والمدنية.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- رقم الوحدة.
- الرمز البريدي.
- انقر فوق خيار الحفظ والإنهاء.
- حدد موقع الممتلكات على الخريطة.
- إضافة مرفقات الممتلكات
- اقرأ البيان ثم اقبله.
- انقر فوق طلب ة.
- اضغط على خيار تقديم الطلب بعد ة.
- بعد التسجيل بنجاح، ستظهر رسالة تحمل رقم الطلب.
- ة من قبل مكتب هندسي متخصص ومعتمد من الأمانات والمجالس العامة لتقديم المخططات المساحية في حال كان الطلب جديدًا أو استكمال إجراءات الطلب السابق.
- تتبع حالة الدواء من خلال المنصة الموجودة بقائمة طلباتي.
الاستعلام عن طلباتي في منصة احكام
تعتبر منصة Ihkam من المنصات المتميزة التي تقدم عبر المنصة خدمات عديدة منها الاستعلام عن الاستفسارات العقارية، ويتم ذلك وفق الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أحكام “”.
- انقر فوق رمز طلباتي.
- ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
- انقر فوق أيقونة عرض لأي طلب لمعرفة حالة الطلب.
أبرز شروط طلبات التملك عبر منصة احكام
أطلقت مؤسسة عقارات الدولة مؤخراً المنصة الإلكترونية الرقمية “إحكام” المتخصصة في استقبال الطلبات العقارية من المواطنين السعوديين، والتي تتم إلكترونياً بعيداً عن النظام التقليدي القديم.
- يجب أن يكون تاريخ تقديم الطلب بين 5/5/1443 الموافق 20 ديسمبر 2022 م.
- أن الدعوى قد تم البت فيها بالفعل بقرار من المحكمة وأن القرار قد اكتسب الوضع النهائي.
- لا تنكر المخططات التنظيمية أو الصور الجوية توافر إحياء للعقار، لذا فإن موضوع طلب العقار يسبق الأمر الصادر من الإحياء الصادر بقرار الأمر الملكي رقم 21679 بتاريخ 9/11 / 1387 هـ.
- أن العقار المعني ليس ضمن المواقع التي لا يُسمح لها بالاستحواذ على العقار.
المستندات المطلوبة لامتلاك عقار من احكام
عملت الهيئة العامة للمملكة العربية السعودية على نشر مجموعة من الأوراق والوثائق عبر منصة إحكام الإلكترونية هذه الأوراق أو الملفات هي كما يلي
- تقرير الاستبيان احصل على تقرير المسح بتنسيق ملف pdf مختوم من قبل المكتب الهندسي.
- جدول بيانات الأرض يتضمن جدول بيانات الأرض معلومات مثل (المدينة والمنطقة ورقم التاريخ والمالك ونقطة 2 تضاف إلى حقل POLIGON).
- مخطط بتنسيق SHAPEFILE يتضمن حدود التضاريس ويتضمن جميع المعلومات ذات الصلة (المنطقة والإحداثيات والحدود).
- ملف Autocad (تم تحميل ملف رسم Autocad DWG في عام 2013).
طرق التواصل مع منصة احكام
عملت الأمانة العامة بالإضافة إلى لجان ة الطلبات العقارية المقدمة من المواطنين السعوديين على توفير المزيد من سبل التواصل مع فريق الدعم الفني على المنصة الإلكترونية، وأهمها التواصل مع الخدمة فريق من خلال ما يلي
- رقم الهاتف يمكنك التواصل مع فريق خدمة العملاء على رقم الهاتف التالي 920035544.
- البريد الإلكتروني للتواصل عبر البريد الإلكتروني [email protected]
- رسائل تويتر بالإمكان التواصل مع خدمة العملاء لمنصة “Ihkam” الإلكترونية.
رابط التقديم في منصة احكام
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية التقديم على منصة Ihkam بسهولة وإلكترونياً، حيث يمكنهم الوصول إلى موقع منصة أحكام من خلال الرابط التالي “”، بعد التأكد من قراءتهم لكافة المعلومات المتعلقة بتسجيل الدخول وشروط التطبيق بالإضافة إلى التعليمات المتوفرة في الموقع للاستفادة من جميع الخدمات الموجودة على المنصة.
