ما هي غرامة الاراضي غير المسورة
ما هي غرامة الاراضي غير المسورة، تحددها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث يوجد عدد من الغرامات على أرض سعودية منها الأرض غير المسورة التي تسمى أرض الفضاء، ويجب على المواطن التعهد بدفعها. جميع الغرامات المفروضة حتى لا تخضع للمسؤولية القانونية، وسنناقش مقدار الغرامة المفروضة على أرض غير مسيجة.
ما هي مبادرة تسوير الاراضي
تعتبر مبادرة تسييج الأراضي في المملكة العربية السعودية إحدى المبادرات المهمة لوزارة البلديات والشؤون الريفية والإسكان، وتسعى من خلال هذه المبادرة إلى توعية المواطنين بأهمية الاهتمام بالمنظر الخارجي لأراضيهم في بما يتناسب مع شكل العقار والعقارات المجاورة ومحاولة حماية الممتلكات والأراضي من التعدي.
ما هي غرامة الاراضي غير المسورة
فرضت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية غرامة قدرها 100 ريال سعودي للمتر الطولي، لمن لم يباشر سياج أرضي، حيث حددت الوزارة نحو خمس مدن في المملكة للبدء في تنفيذ قرار السياج. وفرض غرامات قانونية لمن يتخلف عن الركب.
شروط تسييج الأراضي البيضاء
هناك عدد من الشروط التي أقرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية لتسييج الأراضي البيضاء وهي كالتالي
- يجب أن تكون الأسوار الأرضية في المدن السعودية حفاظاً على جمال المظهر المعماري.
- يجب أن يكون المظهر الخارجي للأرض معياريًا للحفاظ على المشهد الحضري.
- تأكد من أن السياج مبني على الجوانب الأربعة للقطعة.
- يجب توحيد الأسوار لجميع المباني والأراضي.
- مالك القطعة هو المسؤول الوحيد عن الرصيف والإضاءة والأشجار حول القطعة أو المبنى.
- يجب أن تكون الأرض من بين الطرق الرئيسية التي يتم إنشاؤها من قبل البلدية المحلية.
أهم ضوابط تسوير الأراضي البيضاء
أرادت وزارة الشؤون البلدية والقروية فرض بعض الضوابط المتعلقة بمبادرة المبارزة، والتي يمكن توضيحها من خلال النقاط التالية
- ضرورة حصول صاحب الأرض على موافقة الأمانات والبلديات على إقامة السياج.
- يجب احترام قرار المبارزة لجميع حدود الأرض بناءً على خطة الوزارة وتصميمها.
- مالك الأرض مسؤول عن سلامة الأرصفة، وكذلك إضاءة الأرصفة والمناظر الطبيعية.
ما هي الاراضي المستهدفة في نظام التسوير
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن نوع الأراضي التي سيتم تضمينها في مبادرة التسييج في المرحلة الأولى، ومن بين هذه الأراضي ما يلي
- تضمن قرار الضميمة إحاطة الأرض بالمباني التجارية فقط.
- بالإضافة إلى الأراضي الواقعة في المناطق الرئيسية ذات الازدحام الشديد داخل المدن الرئيسية في المملكة.
- المدن التابعة لنظام السياج هي (مكة المكرمة، جدة، المدينة المنورة، الدمام).
الهدف من فرض رسوم الأراضي البيضاء
تقترح وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية فرض ضرائب على الأراضي البيضاء لتحقيق الأهداف التالية
- السعي لزيادة الطلب على أراضي البناء ومشاريع تطوير المملكة لمواكبة التقنيات الحديثة.
- الغرض من تخفيض سعر الاراضي السكنية.
- يهدف إلى توفير جميع الشروط العادلة للمواطن لتملك الأرض للبناء.
- التقليل من احتكار الأراضي السكنية.
