كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1444

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1444، سؤال يجب على المهتمين معرفته في المملكة العربية السعودية حيث يعتبر الوثيقة الرسمية التي توافق على الموافقة على بناء وحدة سكنية من قبل وزارة الإسكان وفق سلسلة من المتطلبات والإجراءات اللازمة، ومن خلال ذلك سنتعرف على كل ما يتعلق بتراخيص البناء، مع الإشارة إلى العديد من المعلومات المهمة المتعلقة بتراخيص البناء في المملكة.

رخصة بناء سكني

ورخصة بناء سكني، وهي عبارة عن تصريح تمنحه وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية لمواطن سعودي، للسماح للمواطن بالبناء على أرض تعود ملكيتها للمالك، حيث يجب على المواطن الحصول على هذه الوثيقة قبل البدء في البناء، لمنع المسؤولية القانونية وهدم المبنى، عملت الحكومة السعودية على توفير جميع المعاملات المتعلقة ببناء أو هدم المنشآت والعقارات من خلال نظام إلكتروني جديد يساعد المواطنين السعوديين على إنجاز معاملاتهم بسهولة دون الحاجة للذهاب إلى المقر الوزاري.

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1444

حُدِّدت رسوم الاستخراج في المملكة العربية السعودية لأنها مقسمة إلى 5 فئات يختلف سعر كل منها عن الأخرى رسوم رخصة البناء السكني كالتالي

• رسوم إصدار تصريح بناء سكني للمتر المربع والتي تشمل
  • التصنيف الأول 3 ريال سعودي.
  • التصنيف الثاني 2.40 ريال سعودي.
  • الفئة الثالثة 1.80 ريال.
  • المرتبة الرابعة 1.20 ريال.
  • المرتبة الخامسة 0.60 ريال.
• ورسوم اصدار رخصة بناء تجاري سكني للمتر المربع وهي
  • التصنيف الأول 4 ريالات.
  • التصنيف الثاني 3.20 ريال سعودي.
  • المرتبة الثالثة 2.40 ريال.
  • والمرتبة الرابعة 1.60 ريال.
  • ثم المرتبة الخامسة 0.80 ريال.
• ثم رسوم اصدار رخصة بناء تجاري لكل متر مربع وتشمل
  • التصنيف الأول 6 ريالات.
  • والتصنيف الثاني 4.80 ريال سعودي.
  • ثم المرتبة الثالثة 3.60 ريال.
  • المرتبة الرابعة 2.40 ريال.
  • والمرتبة الخامسة 1.60 ريال.
• رسوم إصدار تصريح بناء أسوار بالمتر الطولي وتشمل
  • التصنيف الأول 2 ريال سعودي.
  • والتصنيف الثاني 1.60 ريال سعودي.
  • ثم المرتبة الثالثة 1.20 ريال سعودي.
  • المرتبة الرابعة 0.80 ريال.
  • والمرتبة الخامسة 0.40 ريال سعودي.

كم المدة التي تستغرق للحصول على رخصة البناء

صرحت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية بأن مدة إصدار رخصة البناء تستغرق ما بين يوم وخمسة أيام عمل على الأكثر، حيث يتم إصدار الترخيص إلكترونيًا من خلال منصة كاني أو بلدي ويتم استلامه من إحدى الجهات الرسمية المكاتب المختصة بعد استيفاء جميع المتطلبات ودفع رسوم الترخيص.

ما هي مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية

كما حددت الوزارة أن مدة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربية السعودية هي ثلاث سنوات، تحسب من تاريخ إصدار الترخيص، بالنسبة للرخص لجميع المباني السكنية أو التجارية أو السكنية، وكذلك بالنسبة لـ يسمح لبناء الأسوار وأشارت إلى أنه لا يمكن تمديد فترة الترخيص إلا لمدة عام إلكترونياً عبر المنصات الإلكترونية الرسمية ذات الصلة.

خطوات الحصول على تصريح بناء سكني

يمكن للمواطن الحصول على رخصة بناء من خلال منصة “سكني” باتباع الخطوات التالية

• قم بتسجيل الدخول إلى منصة “سكني” التابعة لوزارة الإسكان.
• اختر خدمات تصاريح البناء.
• انقر فوق خدمة إصدار تصريح بناء.
• اختر البلدية والبلدية المتاحة، ثم قم بتعيين المكتب الهندسي.
• أدخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
• إرسال نسخة من الصك.
• أرسل الطلب إلى المكتب المحدد أعلاه.
• املأ معلومات الطلب.
• سيتم تدقيق الطلب والمرفقات من قبل دار البلدية.
• بعد ذلك، تتم الموافقة على الطلب من قبل مجلس المدينة، ثم يتم إرسال فاتورة الدفع.
• يتوفر تصريح بناء قابل للطباعة.

كيف يمكنني أن أحصل على رخصة البناء

كما تتكفل وزارة الشؤون البلدية والقروية بإصدار تصاريح البناء عبر منصة بلدي على النحو التالي

• قم بتسجيل الدخول إلى موقع “My System” على الويب.
• تسجيل الدخول ببيانات المستخدم الخاصة بك في أبشر.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• الضغط على “إصدار رخصة بناء”.
• قراءة الإرشادات.
• تأكيد صحة البيانات.
• تحديد نوع الترخيص المراد إنشاؤه.
• التحقق الكامل من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
• تحديد نوع المالك ومقدم الطلب.
• إذا كان هناك قرار مساحي ؛ يجب إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
  • إذا لم يكن القرار المساحي متاحًا ؛ يمكن للمكتب المختص إصدار قرار مساحي ومن ثم إصدار رخصة البناء.
• تحديد المكتب الهندسي الذي يقوم بما يلي
  • الإشراف على أعمال البناء.
  • تصميم البناء والإشراف.
• اختيار المقاول الذي سيتولى عملية البناء.
• اعتماد إعلان وفرضية العزل الحراري.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
• يستكمل المكتب الهندسي بيانات الطلب ومرفقاته، ثم يرسل الطلب إلى البلدية.
• سيتم إصدار فاتورة برسوم رخصة البناء.
• دفع الرسوم المقررة.
• طباعة الرخصة بعد الإصدار.

طريقة نقل ملكية رخصة البناء

يمكن للمواطنين أيضًا نقل ملكية رخصة البناء في المملكة العربية السعودية إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية

• الوصول المباشر إلى موقع الويب الخاص بي.
• سجل الدخول عبر نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• الضغط على “نقل ملكية رخصة البناء”.
• التأكد من صحة البيانات بعد قراءة التعليمات.
• قم بإجراء التحقق اللازم.
• تحديد نوع المالك.
• تحديد نوع المتقدم.
• أدخل رقم رخصة البناء للعقار المراد نقله.
• أدخل رقم الصك الجديد.
• املأ تفاصيل العقار المراد نقل ملكيته.
• تحديد المكتب الهندسي.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي.
• يقوم المكتب الهندسي باستكمال البيانات وإعداد التقرير.
• سيتم اعتماد التقرير وبالتالي سيتم نقل ملكية رخصة البناء بنجاح.

رابط الحصول على تصريح بناء سكني سعودي 1444

يمكنك الذهاب للرابط مباشرة للحصول على رخصة البناء السعودي لعام 1444هـ، واتباع خطوات الإصدار التي ذكرناها في سطور هذه المقالة ودفع الرسوم حتى تتم الموافقة على رخصة البناء وإصدارها.