هل استطيع بيع أرض الإسكان

هل استطيع بيع أرض الإسكان، تعد ارض الاسكان من الاراضي المجانية التي تقدمها وزارة الاسكان السعودية للاسر المتعففة بالمملكة، هل استطيع بيع ارض الاسكان، هذا الاستفسار من أكثر الأسئلة التي يطرحها الكثير من الناس، حيث استفاد الكثير منهم في المملكة العربية السعودية من برنامج الدعم السكني الصادر عن وزارة الإسكان بالتعاون والتنسيق مع يريد صندوق التنمية العقارية وفق مجموعة من الشروط والإجراءات التصرف فيها في هذه الأراضي وفق قوانين الوزارة، ومن خلاله سنتحدث عن برنامج دعم الإسكان وإمكانية بيع الأرض السكنية.

معلومات عن البرنامج السكني

برنامج “سكني” هو أحد البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان والتنمية العقارية خلال عام 2017 للمواطنين داخل المملكة العربية السعودية، وهذا يتماشى مع رؤية المملكة 2030 حيث يهدف برنامج “سكني” إلى توفير المسكن والأراضي لجميع المواطنين بشروط معينة وبأسعار مناسبة، بحيث تصل نسبة ملكية الوحدات إلى 70٪ مع خدمة الأسعار السعرية للوحدات السكنية دون الحصول على أي فوائد.

هل استطيع بيع أرض الإسكان

لا يمكن بيع أرض السكن، بل تسمح وزارة الإسكان بالتنازل عن الأرض للمشتري، بشرط مرور 7 سنوات على استلام الأرض من وزارة الإسكان، بالإضافة إلى إشعار السيرة الذاتية، الشركة تقوم الإدارة بتنفيذ التنازل، مع ضرورة تأكيد سداد جميع الأقساط المتعلقة بشراء مسكن أو أرض سكنية، حيث وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط التي سنقدمها في الأقسام التالية.

شروط التنازل عن الأرض السكنية

أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن بعض الشروط اللازمة لتخصيص الأرض للإسكان بشكل قانوني وهي موضحة كالتالي

  • تأكد من دفع جميع أسعار الأراضي قبل البيع.
  • من الضروري إرفاق رقم قطعة الأرض.
  • الاحتفاظ بالنسخة الأصلية من خطاب التفويض لدى مالك الأرض القديم.
  • ضرورة استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بتصاريح الأراضي والوحدات السكنية والتأكد من صيانتها.
  • يتم توقيع عقد بيع الأرض أمام موظف المنظمة التابعة للمدينة، مع ضرورة إعطاء الموظف تفويضًا رسميًا لحين الانتهاء من الإجراءات.
  • تأكد من دفع جميع الرسوم الإدارية.
  • عندما لا تنتهي فترة التنفيذ، يقوم المشتري باستبدال مالك الأرض الرئيسي لاستكمال جميع الإجراءات.

طريقة التقدم بطلب أرض فضاء 1443

أتاحت وزارة الإسكان خدمة التقديم الإلكتروني للأراضي السكنية من خلال الخطوات التالية

  • اذهب إلى موقع منصة “سكني”.
  • اختر رمز تسجيل الدخول.
  • تسجيل الدخول مع تسجيلك الوطني.
  • انقر فوق أيقونة إرسال.
  • أنت توافق على جميع شروط وأحكام الموقع.
  • قم بتعيين نوع السكن الحالي الخاص بك وانقر فوق متابعة.
  • أدخل جميع البيانات والمعلومات المطلوبة وتأكد من صحتها.
  • انقر فوق الخيار للإنهاء عند الانتهاء.
  • أدخل جميع معلومات عائلتك، ثم انقر فوق “متابعة”.
  • أجب عن الأسئلة المطروحة ثم احصل على حالة أهليتك.
  • انقر فوق منصة السوق الإلكترونية.
  • انشاء الاراضي الحرة.
  • اتبع جميع التعليمات للحجز.

كيف تستفسر عن منح الأرض المجانية بالخطوات

يمكن للأفراد الاستعلام عن الأراضي الشاغرة باتباع النقاط التالية

  • انتقل مباشرة من خلال خدمة الاستفسار.
  • انقر فوق رمز ارتباط الخدمة.
  • انقر للاستعلام عن منح الأراضي.
  • تسجيل الدخول مع تسجيلك الوطني.
  • قم بإجراء التحقق اللازم باتباع التعليمات.
  • الاطلاع على كافة تفاصيل منحة الأرض.

أهم حالات سحب ارض سكنية من المالك

أوضحت وزارة الإسكان بعض الحالات التي يتم فيها سحب الأرض السكنية وإلغائها من المالك الأصلي، وتشمل هذه الحالات النقاط التالية

  • تلغى الارض السكنية بناء على طلب المالك.
  • إذا لم يبدأ المستفيد البناء خلال سنة واحدة.
  • إذا قام المالك بتغيير نشاط الأرض المعتمد من قبل إدارة المجتمع المحلي.
  • عدم قيام المستفيد بإصدار رخص البناء خلال المدة القانونية البالغة 6 أشهر من تاريخ استلام عقود الأرض.
  • عدم استكمال البناء خلال 3 سنوات من تسليم الأرض.
  • عندما ينتهك المالك الشروط المتفق عليها.
  • إذا تأخر صاحب الأرض عن سداد أقساط الأرض.

أبرز شروط الحصول على رخصة أرض سكنية

قامت وزارة الإسكان بتوفير مجموعة من الشروط اللازمة للاستفادة من برنامج الدعم السكني وهي كالتالي

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في المملكة العربية السعودية.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عامًا.
  • إقصاء بعض الفئات من الحالة العمرية وهي الأرملة أو المطلقة، كل منها تعول الأبناء، إضافة إلى كل من الأشقاء في حالة وفاة الوالدين، والأم غير العربية التي تعولها الأطفال، مقرها في المملكة العربية السعودية.
  • لم يستفد مقدم الطلب من أي برنامج دعم سابق حكومي أو خاص.
  • التأكد من أن المتقدمين يعيشون في الأراضي السعودية.
  • عدم وجود سكن خاص للفرد أو العائلة خلال السنوات الخمس الماضية.
  • يجب على مقدم الطلب استكمال جميع الشروط والامتثال لها حتى اكتمال الطلب.

كم تبلغ مساحة الأرض في برنامج سكني

تتنوع مساحة الأرض المخصصة للإسكان من 500 متر مربع إلى 800 متر مربع حسب نوع المشروع المخصص لها، حيث أن مساحة الأرض السكنية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية العقارية لإنجاز المشاريع المختلفة تختلف عن المساحة المخصصة لبناء الفلل السكنية، لأن أسعارها تختلف باختلاف المساحة، فنجد أن بعضها لا يتجاوز 200 ألف ريال، وبعضها قد يصل إلى 350 ألف ريال.

وسائل التواصل مع محل إقامتي

يمكنك التواصل مع برنامج سكني للاستفادة من أهم خدماته من خلال إحدى قنوات الاتصال التالية

  • رقم الهاتف اتصل بخدمة العملاء على +966114569999 199099.
  • الرمز البريدي لوزارة الإسكان 68222.
  • موقع وزارة الإسكان يمكنك الدخول إلى موقع وزارة الإسكان مباشرة.
  • البريد الإلكتروني يمكن الاتصال بخدمة العملاء عبر البريد الإلكتروني التالي.
  • الدعم الفني يتم الاتصال بالدعم الفني لإرسال الشكاوى والأسئلة.

رابط للتقدم بطلب للحصول على منح أرض سكني

يمكن لجميع الأشخاص في المملكة العربية السعودية الاستفادة من برنامج سكني وخدماته عن طريق الدخول مباشرة إلى وزارة الإسكان، مع ضرورة التأكد من استيفاء جميع الشروط الصادرة عن الوزارة، مع التأكد من أن جميع التعليمات والتعليمات مستوفاة استيفاء، متابعه من خلال الموقع لتقديم الطلب كاملا.

مقالات ذات صلة