المستندات المطلوبة في منصة إحكام
المستندات المطلوبة في منصة إحكام، حيث تعد منصة احكام من اشهر المنصات الالكترونية المختلفة التي تقدمها لكافة المواطنين السعوديين من اجل القيام في جمع المعاملات المتعلقة بالعقار في السعودية، التي أطلقتها الأمانة العامة السعودية لاستقبال الطلبات العقارية إلكترونياً في المملكة العربية السعودية، حيث أصبح العيد أكثر فأكثر من المواطنين الذين يستخدمون المنصة لحل المشكلات العقارية والوقوف على تفاصيل حولها، الأعمال المطلوبة في منصة Ihkam، ستقدم مقالاً شاملاً يشرح الوثائق المطلوبة على المنصة، بالإضافة إلى شروط تقديم طلبات الملكية على منصة Ihkam.
ما هي منصة إحكام
منصة Ihkam هي منصة أطلقتها الأمانة العامة السعودية بهدف ة جميع المعاملات المتعلقة بالعقار في المملكة العربية السعودية، والغرض الرئيسي من منصة أحكام هو استقبال المواطنين دون الحاجة إلى مواجهة الصعوبات والذهاب إلى مقر الأمانة العامة، لذلك يُسمح بتقديم المطالبات والاعتراضات بعد إصدار مطالبة الملكية لمنصة التمويل الجماعي لاحقًا.
التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات 1444
يمكن لجميع المواطنين التسجيل في منصة أحكام لتملك العقارات باتباع خطوات قليلة كالتالي
- الدخول إلى رابط منصة “إحكام”.
- انقر فوق علامة التبويب إرسال الطلب.
- اختر إنشاء حساب جديد.
- أدخل معلوماتك الشخصية في استمارة التسجيل وهي كالتالي
- اسم الزبون.
- رقم التعريف الشخصي.
- تاريخ ميلاد مقدم الطلب.
- البريد الإلكتروني لمقدم الطلب.
- رقم الهاتف وكلمة المرور.
- التأكيد على ضرورة الالتزام بقواعد وشروط منصة الأحكام.
- ثم انقر فوق التحقق من البيانات.
- تأكد من إجراء التحقق المطلوب من خلال الهاتف المسجل في المنصة.
- انقر فوق خيار التحقق.
- انتظر رسالة تؤكد اكتمال التسجيل بنجاح.
الأوراق المطلوبة في منصة إحكام لطلبات تملك العقارات
تم تحديد المستندات والمستندات المطلوبة على منصة المحكمين لتقديم مطالبات الملكية على النحو التالي
- وثيقة توضح البيانات العقارية التالية
- نوع العقار
- تقدر مساحة العقار بالمتر المربع
- الموقع الدقيق للممتلكات.
- نسخة طبق الأصل من وثيقة هوية مقدم الطلب.
- يجب أيضًا تقديم نسخة من سجل الكيان إذا كان مقدم الطلب كيانًا قانونيًا.
- وثيقة بمعلومات عن الوكيل أو المحامي.
- وثيقة من وكالة شرعية أو تفويض رسمي.
- وثائق الملكية أو الإحياء.
- بالإضافة إلى بيان مساحي من مكتب مرخص يتضمن إحداثيات العقار بالتفصيل.
الأوراق المطلوبة على المنصة لطلبات التغيير
عند تقديم طلب التعديل إلى الأمانة العامة، يجب إرفاق النموذج المعد من قبل الأمانة العامة مع بعض المستندات المطلوبة في المنصة التالية
- صورة توضح بيانات الملكية التالية
- نوع العقار.
- ومساحة العقار بالمتر المربع.
- كما يظهر موقع العقار.
- نوع التطبيق ونوع تغيير الملكية الرسمية.
- نسخة طبق الأصل من وثيقة هوية مقدم الطلب.
- يجب أيضًا تقديم نسخة من سجل الكيان إذا كان مقدم الطلب كيانًا قانونيًا.
- وثيقة توضح تفاصيل الوكيل أو المحامي.
- بالإضافة إلى نسخة من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي.
شروط تقديم طلبات التعديل وتملك العقارات
وافقت الأمانة العامة السعودية على مجموعة من الشروط التي يجب توافرها عند تقديم طلبات التملك أو التعديل على العقارات، الشروط كالتالي
- يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من 5/5/1444 هـ.
- كما يشترط ألا يكون الطلب قد سبق رفضه بحكم قضائي نهائي.
- يجب أن يكون العقار في مواقع لا يُسمح فيها بالممتلكات.
- أن لا تكون هناك وثيقة رسمية تؤكد أو تثبت وجود إحياء في مكان العقار الموضوع قبل تاريخ 9/11/1387 هـ، صدر فيه القرار الرسمي بمنع الأحياء.
خطوات تقديم طلب جديد في منصة أحكام
يسمح لجميع المواطنين بتقديم طلب جديد على منصة الأحكام بشكل إلكتروني بسيط كالتالي
- أدخل الرابط المباشر للمنصة “”.
- انقر فوق علامة التبويب إرسال الطلب.
- أدخل البيانات الشخصية التالية لمقدم الطلب
- الاسم الكامل.
- جنس.
- نوع ورقم الهوية الوطنية.
- ثم تاريخ الإطلاق وانتهاء الصلاحية.
- أدخل بيانات مندوب مقدم الطلب على النحو التالي
- الاسم الكامل.
- رقم التعريف وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- ثم أدخل ممثل مقدم الطلب.
- المنطقة والمدنية.
- اسم الشارع ورقم المبنى ورقم الوحدة بالإضافة إلى الرمز البريدي.
- انقر فوق خيار الحفظ والإنهاء.
- اختر موقع العقار على الخريطة.
- أدخل مرفقات الخاصية
- عرض البيان والموافقة عليه.
- انقر فوق طلب ة.
- ثم انقر فوق إرسال الطلب.
- ستظهر بعد ذلك رسالة تحتوي على رقم الطلب.
- بعد ذلك يمكن التوجه إلى مكتب هندسي معتمد لتحميل المخططات المساحية إذا كان التطبيق جديدًا أو لاستكمال إجراءات طلب سابق، ثم متابعة حالة الطلب من خلال منصة أحكام في قائمة طلباتي.
الاستعلام عن طلباتي في منصة إحكام الرقمية
يمكنك الاستفسار عن الطلبات المقدمة على منصة Ahkam باتباع الخطوات التالية
- الدخول إلى رابط منصة “إحكام”.
- ثم انقر فوق خيار طلباتي.
- ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
- انقر فوق أيقونة عرض لعرض تفاصيل الطلب المقدم.
التواصل مع منصة إحكام
يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني على منصة Ihkam الإلكترونية بعدة طرق، ومن بين وسائل التواصل مع منصة Ihkam نذكر ما يلي
- من خلال رقم الهاتف التالي 920035544.
- عبر البريد الإلكتروني لمنصة Ahkam [email protected]
- عبر الصفحة الرئيسية لمنصة Ahkam على تويتر “”.
رابط التسجيل في منصة إحكام ehkaam.sa
يُسمح لجميع المواطنين السعوديين بالتقدم إلكترونيًا للطلبات العقارية عن طريق الدخول المباشر إلى منصة Ihkam من خلال الرابط، من خلال هذا الرابط، يمكن تسجيل الدخول إلى المنصة وتقديم طلب عقار أو طلب تغيير.
